Terreno con playa en la Costa Maya
Características del terreno
Ubicación del predio Río Huach en la Península de Yucatán
Ubicación del predio Río Huach en el Mar Caribe
Terreno de 5Km de playa en la Costa Maya
A sólo unos pasos de Chetumal
Vista aérea del predio en venta
Oportunidad: terreno en la playa más hermosa de la Riviera Maya
Sólo trato directo.
Datos tomados de la escritura original del terreno Río Huach
Características de la mitad Norte del terreno Río Huach
La mitad del terreno, orientada hacia el norte, tiene aproximadamente una longitud de 2.5 Kms, está representada por una franja angosta que en promedio tiene 100 metros de ancho de arena firme, descontando la zona federal.
El área aproximada es de 20 Hectáreas.
Vegetación de la mitad norte del terreno Río Huach
La vegetación es somera, básicamente de palma chit, coco y árboles de la región como el canisté. No se inunda. Mantiene un desnivel con respecto al mar de 1.50 Mts.
La parte posterior de está franja posee una cortina de manglar entre 25 y 60 metros de ancho hasta llegar a la Laguna Huach. Mediante un estudio adecuado de impacto ambiental esta zona se puede regularizar ante las autoridades para integrarla al terreno.
Todo el frente es pura arena, es decir, playa sin rocas.
Características de la mitad Sur del terreno Río Huach
La mitad del terreno que se encuentra orientada hacia el Sur, tiene aproximadamente 2.6 Kilómetros, y está a 360 metros de profundidad de tierra firme, libre de la zona federal.
Su área aproximada es de 55 hectáreas.
Esta zona tiene una densidad de 20 cuartos por Hectárea y el uso de suelo es predominantemente turístico.
Vegetación de la mitad Sur del terreno Río Huach
Su vegetación es abundante, incluye árboles de chechén, chacá, uva de mar, palma chit, coco y otras de la región. Mantiene un desnivel con respecto al mar de 2.50 mts.
La parte posterior de esta franja mantiene una cortina de manglar que va entre los 50 y 150 Mts. Hasta llegar a la Laguna Huach, pudiéndose regularizar bajo las mismas condiciones que el anterior. Todo el frente es playa, sin rocas, solamente arena.
Actualmente están por salir a consulta popular los resultados de la primera revisión del Programa de Ordenamiento Costa Maya (POET), donde básicamente los cambios que se efectuaron fueron incrementar las densidades de ciertas zonas, manteniendo estas áreas las mismas densidades. Un proyecto soportado ecológicamente facilitaría un cambio de densidades, si fuera necesario, ante las autoridades correspondientes.
Más información sobre el terreno en venta en la costa Maya
- Tres ambientes acuáticos muy atractivos para el turismo: más de 5Km de playa con barrera arrecifal, laguna y río ideal para practicar buceo y deportes acuáticos.
- Ideal para desarrollo turístico. Actualmente, cuenta con algunas instalaciones nuevas y con capacidad para construir más de 1000 habitaciones hoteleras.
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Caribe Mexicano?
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Venta de terreno en el área de Mahahual, Xcalak, Chetumal, Playa del Carmen.
Información: 52+(999) 927 9266 de 9:00 a 13:00 hrs. |
